本町橋の物件を見学させていただきました
おはようございます。タミー・コーポレーションの丹羽です。
今日は朝から「イラ」っとしてしまい、カルシウム不足かと少し反省のわたくしです。
昨日、以前よりお世話になっている設計会社さん
Y's design建築設計室 の 入塩先生の御紹介で、
「アジリア本町橋」の見学に行ってまいりました。
こちらは、アジリティアセットアドバイザース さんという、
賃貸住宅ファンド事業に特化した不動産アセットマネジメント会社さんの物件。
大阪商工会議所の南側に位置し、ビジネスの拠点に最適な場所に、
SOHOや賃貸住宅を中心とした総133戸というビッグスケールの賃貸物件です。
外観はというと・・・
「え？これが賃貸マンション？」と思ってしまうようなオフィスビル然としたいでたち。
二層利用のメゾネット住戸が、ファサードのアクセントに一役買っています。
「ビジネス街ですし、周りはオフィスビルが多い中、
『住居』という雰囲気ではなく周りの風景に溶け込むようにイメージしたんです」と入塩先生。
納得。
この場所に、住居系の外観カラーだとかなり浮いた感じになりますものね。
地階は駐車場があり、
１Fと２Fは打ち放しを利用したテナントスペース。
３Fと４FがSOHO用テナントエリア、5Fから上階が住居になります。
最上階の14Fは全てメゾネット。15Fの高さになると、遠方も見渡せ極楽気分も味わえます。
１Fにはコンシェルジュコーナーがあり、まるでホテル？という感じ。
室内も過度な装飾は施されてませんが、スッキリと暮らせそうです。
西隣はホテルなのですが、建物間に緑のスペースが。
桜も植わっていて、御入居される方の癒しに一役買ってくれることでしょう。
テナントスペースからも、裏庭？が眺める事ができますよ。
ちなみに、1Fはコーヒーショップとイタリアンレストランが入店予定だとか・・・。
私たちも、これから色々な形態の不動産をデベロップしていくわけですが、
かなりお勉強になりました。
デザイナーズの類に入る物件ですが、
奇抜すぎず、力が入りすぎず、すんなりと「エエ感じ」な物件でした。
この、すんなり「エエ感じ」がなかなか難しいのですけどね・・・。
毎日勉強！です！！
アジリア本町橋のHPは こちら をクリック
※ 文中に利用したお写真は、ｴｲﾌﾞﾙさんのHPよりお借りしました。