少しご無沙汰ブログになってしまいました。
だんだん、ちょ〜っとずつ暑さが和らいでまいりましたね（＾＾）
さて、本日はご報告があります。
今までこちらのブログを書かせていただいた私・青木ですが、
9/2（日）をもって物件を異動することになり、
親しんだ三田とお別れすることとなりました。
皆様、本当にありがとうございました！！
これからのブログは、新人君である岡崎が筆をとります！
青木と違った、フレッシュなネタをご提供してまいりますので
これからも末永く、よろしくお願いいたします★
心癒されます★
７階のリビングから見た眺望★
Aタイプ和室から見ると・・・駐車場が多いのでスカッと抜けます★
Aタイプ主寝室から見ると・・・花火が見える方向に抜けます★
お客様から差し入れを頂戴しました！
なんと手作りのカステラ（*＾＾*）♪
ほんのり甘くてやわらかくて、
とても美味しかったです！！
ありがとうございました（＾＾*）！
おはようございます。ＴＡＭＹ青木です（＾＾）♪
今日は本当に本当に暑いですね・・・
着くなりお水を一気飲みしてしまいました。
いきなりですが、
８月のチラシは営業マンが作っています。
ただいま青木が作成中のチラシ↓ 実はエクセルで作ってます・・・こつこつと・・・
なぜ自分たちで作っているのか？！
実は、それには理由があります。
例えば、３０００万円のマンションがあるとします。
３０００万円の中には、お客様からは見えないですが
モデルルーム建築費やチラシなどの広告費、販売手数料、ＨＰ作成費用、人件費など
たくさんの“物件以外のお金”が入っています。
でも、モデルルームがないと売れない、チラシを作らないとお客様が来ない・・・
ということで、ど〜〜〜〜〜しても必要な費用はあります。
でも、工夫次第で安くすることは可能です。
例えば、ランズ三田は、売主ＴＡＭＹが直接販売しています。
そのおかげで、物件価格の約２％の販売手数料がいりません。
それだけで、３０００万円ですと６０万円分、物件の設備にお金がかけられます。
また、皆さんがよくご覧になるチラシ。
プロの方にお願いすると、作成だけで一回約５０万円もかかってしまいます。
でも、スタッフが作ればタダ！
そんな節約の積み重ねをして、
「３０００万円」の価値に一番近いマンションにしているんです。
モデルルームの豪華さに目を奪われないでくださいね。
実際に入居するのは「ガラン」としたお部屋ですよ！
「標準仕様」の設備のチェックをよろしくお願いします！
最近少し肌荒れが（＞＜）
なので野菜をたくさん食べるため、
マンションギャラリー横のホテルメルクス一階の収穫祭へ★
こちらではサラダ・スープ・コーヒー・紅茶がオカワリ自由（＾＾＊）
今日はＢＥＥＦランチ★1100円
仕事が終わったあとの
一杯のこってりラーメン！！
＠らーめん遊楽
所在地 三田市福島510
電話番号 ０７９−５５９−４１００
営業時間 11:00〜20:00
JR宝塚線新三田駅から南西徒歩4分
ありがと〜う（＾＾）♪
新人の吉里君（通称ジャンボ）の帰省土産☆
あけると・・・↓オイシソ〜☆
さっそくお昼に熱々ゴハン買いに走ります★
皆様、こんにちは。TAMY青木です。
久しぶりの長い休暇をいただき、
かなりリフレッシュできました！
どんな夏休みを過ごしたのか、ちらっとご紹介・・・
青木をご存知の方は、（・・・ああ、出しちゃった・・・）とお思いでしょう。
なので、詳しくはここでは失礼させていただきます。
気を取り直して、まじめに。
今日はついに「設計変更締切日」です！
ご記入いただいた設計変更の間取りには、とてもいいアイデアもあって
青木もとても勉強になりました（＾＾）
ありがとうございました！
ほんとうに形になる日が待ち遠しいです（＾＾＊＊）
マイカップならぬマイグラス★
実は、以前の物件のご契約者様からのプレゼントなんです（*＾＾*）
金で縁取りされていて、７色に輝くガラスで作られているので
とてもキレイ！幸せな気分になれるのです♪
私事ですが、8/7（火）から4日間お休みを頂戴いたします。
お休み明けより、パワーアップして（食欲も？）
ブログを更新していきます！
お仕事中なのでモデルルームの駐車場から（＾＾；）
この打上場所なら、
ランズ三田の階段から見えるかもしれません♪
花火大好きっ！！！！！
とても楽しみ〜〜〜（＾＾）♪♪
この日はモデルルームもお祭り騒ぎ！！
� ＿峅仭阿法�JR三田駅前で小さな団扇をどど〜〜〜んと配ります♪
�◆ �★ 夜遅くまで 【 自由見学会 】 を開催 ★☆
花火のあとご自由にモデルルームをご見学ください♪♪
ご契約者様から差し入れをいただいてしまいました！
三田の御菓子司「きねや菓舗」のわらびもち♪♪
や、や、や、や、や、や、や、や、やわらかい・・・
美味しすぎます！青木興奮！
こんなやわらかなおもち、初めて食べました・・・
三田駅から
神戸三田プレミアム・アウトレット行きのバスがあります（＾＾）♪
土日のお昼間は一時間に３本でています！
所要時間 約20分
運賃：片道250円
自分の車で行くと
駐車場待ちでかなり並ばないといけない＆アウトレットまで歩く距離が遠いので、
だんぜんバスがオススメです（＾＾）♪
二回目のポコポコペペ来訪☆
今日は「おひとりさま」で行ってきました！
カウンターの壁に、素敵な恋の詩が♪
テーブルの上には、ちっちゃなお皿が（＾＾）
子供の頃、シルバニアファミリー（知っている方います？）が大好きだった私・・・
つい昔を思い出してしまいました。
今日のオーダーは「サーモンとトマトとキャベツのクリームパスタ★」
サーモンがやわらかくて優しいお味♪大満足♪
新入社員の岡崎と吉里を連れて
JR三田駅から近くの隠れ家ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ「暁」へ♪
お目当ては生レバ〜★んまい！
ほかのご飯もバンバン進みます！！
おいしくて写真を撮るのを忘れ・・・
〆のいくらさけの親子丼もGOOD♪♪
ゆっくり出来る店内で、かなりまったり〜（＾＾）
すごく流行ってましたよ☆かなりおすすめです！
こちらはCタイプの窓です★
間取りでは分からないのですが、こんな大きな窓なんですよ（＾＾）
光がよく入ります！
これは何！？
実は外断熱材のアップです。
厚さなんと35ｍｍ！
このボコボコがコンクリートの湿気を逃がすんです♪（＾＾）
「私も見たい！」という方は0120-8434-52まで★
見ていただけるのは土曜日の14〜16時となります。
8月中は開催予定！
ご予約が必ず必要となります。
めったにない機会ですので、ぜひお電話くださいね！
三田メンバー 幕内・青木・高橋・吉里で
工事現場ツアーに行ってきました〜！
いざ、出発〜！
まずは２階に到着★
廊下もどーんとタイル張り！！重厚感があります（＾＾）
Aタイプのバルコニー側から見ると・・・
手摺がついていない！後でつけるんですね〜！驚き！
高橋さんがなにやらじ〜っと見ています・・・
明日に続く！
今日はいい天気なので
ランラン気分でお散歩してきました♪
お魚屋さん発見★
マンションから徒歩３分！
サザエが山盛り〜★素敵な光景★
「お刺身でいけるよ〜！」ひゃ〜美味しそう！
大きなお魚も★貝柱お刺身盛りなど、
すぐに食べられるものが多いですよ〜！
お客さまに聞いたところ、「料亭も買いに来てるよ」とのこと！
そしてマンションから徒歩１分！
「鳥一」さんでお昼ご飯の買出し〜！
農家さん直接のお野菜も♪
お刺身１８６円ご購入☆こちらの奥さまのご実家が丹波で
そちらのほうから直接仕入れているのだとか（＾＾）
青木はトマト４つ１２０円と、↓の大きなきゅうり３本１００円を購入！
今日の青木の即席お昼ご飯を公開！
きゅうり（田楽みそとマヨをつけて）、トマトサラダ、
モモ焼き１５０円、お刺身、お味噌汁でした（＾＾）
今日は本社出勤♪お昼は鴨おろしそば★
めちゃちっちゃい★赤ちゃんかな？？？
いつもお世話になっている業者様からの差し入れ☆
エスコヤマさんのバウムクーヘン♪
しっとりしてて、バウムクーヘンじゃないみたい！
めちゃ美味でした〜☆★
お花かわい〜（＾＾）♪癒し癒し♪
会社の仲間と、沖縄旅行に行って参りました♪
まずはソーキそば♪豚肉コラーゲンたっぷり〜♪
島とうがらしをかけていただきました（＾＾）♪
２日目は美ら海（ちゅらうみ）水族館へ♪
世界一大きい水槽の横でランチ♪
めっちゃすごいスケールでした〜♪感動の嵐！
今年夏公開の映画「ドルフィンブルー」もこの水族館で撮影したそうですよ♪
最後はホテルから★
ぼ〜っと水平線を見てると、穏やかな気持ちになりました（＾＾）
台風の影響で飛行機が飛ばず、２日間延びてしまいましたが
沖縄の人は優しくて、おおらかで、「なんくるないさ〜（なんとかなるさ〜）」と
ほっこり包んで下さる人ばかり。
とても癒された旅行でした〜！
じゃじゃん！
ｔａｍｙマークがどーん（＾＾）♪弊社のロゴながら可愛いです！
いつもお世話になっている業者様からの差し入れ第３弾♪
清月堂の三田銘菓、三田もなか★わ〜い！
青木はどんどん（横に）成長して行きます！
いつもお世話になっている業者様からの差し入れ♪
さんとあんのプリーン♪とろ〜ん！大好きっ！
いつもお世話になっている先生から差し入れ♪
駿河屋のぜんざい〜〜〜〜〜（＾＾）♪
寒天も♪おいち〜！夏の涼みですね★
いよいよ！！今日からオープンですね〜！
青木は一足早く、昨日のプレオープンに行って参りました（＾＾）♪
到着は夕方５時。
営業は夕方９時まで。
４時間勝負！！
●大変だったポイント●
・駐車場に入るのに、ぐる〜〜っと迂回しないといけない！
・駐車場係員さん、おしゃべりしないで誘導してくださ〜い！
・通り抜けができず、大回りしないとお店にたどり着けない！
アクタスの中・・・思い思いに座ってみると、やわらかさ、さわりごこちの違いが楽しめました
●ステキなポイント●
・【アクタス】、ステキ家具もステキ小物もほとんど５０％オフ！
青木は大きなオレンジのお皿1780円と夏用のクッションカバー1780円×２をGET！
・きゃ〜！【三田屋】のステーキ1500円？！（でも長蛇の列で断念）
・【バナナリバプリック】で20000円のワンピース2500円でGET〜！他も半額多しで２点GET！
・【グッチ】のお財布18000円！服もわんさか♪レディースの靴はサイズ少なめ・・レディス服、意外と多し
・【イヴサンローラン】バッグ多くてびっくり！服は少なめ。ドレス見てテンション上がるも高すぎてNO
・【TUMI】のバッグは２割ほど安め！定番たくさんありました♪今はスポーティなんですね〜！
・【ローラアシュレイ】も好き♪定番バラ柄の小物もわんさか！家具はちょびっとだけ
・【バレンティノ】いつかは持ちたいパーティバッグも５割DOWN！思ったより服が多い！靴ステキ♪
・【フランフラン】めっちゃ色鮮やかなバスグッズが山に！買おうか悩むも家にたくさんあるので諦める
・【銀座ダイアナ】白いパンプスがずら〜り！サイズも豊富で普通のお店の品揃え！
・【ナチュラルビューティ】仕事用スーツを探すも好きな素材なく断念・・でも夏物多し！OLさんは一見の価値有り
・【ビームス】レイビームスとか輸入物とか、とにかく商品多すぎ！人も多くて断念
・【セルジオロッシ】正直言って少なすぎ（＞＜）ビーズのパンプスステキ♪半額でも買えませんが・・
青木チェックはこのくらいでした♪
朝から行ってた人に聞くと、渋滞と混雑で疲労度95％だったらしいです・・・
車で行くと、駐車場に停めるだけで１時間、入場場所までで１５分歩くのは必須。
バスで行くのもいいのでは？入口近くまで入っていけるしオススメです。
梅田阪急三番街から直通バスが出てます★
10：10発11：20着、帰りは16：00発17：10着です。お１人様2200円（往復・子ども半額）。
お昼が混むと予想されるので、早昼をとってから行かれるといいかもしれません。
気分しゃっきり！
濃い色お花♪
今日はワンタンラーメン420円っ★☆＆麦飯チャーハン380円っ☆★
麦飯チャーハン本当においし〜〜〜！味が濃くって進みます！！
ダイエット中なんだけどなあ・・・
この「おかずたっぷりお弁当」は、大盛り！めちゃ大きくて399円！
（あ、ちなみに青木じゃないですよ！新人の男の子です、念のため）
私は右上の海鮮サラダです！美味しかった〜！
かき揚げもたま〜に無性に食べたくなりますよね〜！
歩いて２分ですぐあげたて♪
昨日は受付さんとデート☆
いつもの鳥のお店「おいでーやす」へ〜（＾＾）♪
おなじみお刺身三種盛〜！美味しすぎ〜！青木の１ヶ月のパワーの源！
そして玉ひも★濃い味！ウマ〜〜〜〜〜！！！！
店長さん★すばやい手つきで焼いていきます！さすが！
女２人でもカウンターで楽しめますよ〜！もちろんお１人でも♪
ちなみにお酒が飲めない私たちで、満腹で５０００円弱でした（＾＾）♪
今日、おニューの旗に替えました（＾＾）♪
キレイな水色で、気分一新！
明るい色って大好き♪
いつもはパスタランチですが、今日は初めて日替わりをセレクト♪
サラダ・パン・スープ・飲みものがオカワリ自由（＾＾）
海鮮サラダが青木のお気に入り♪
白身魚のムニエル（＾＾＊）♪
受付さんのセレクトは夏野菜パスタ♪
とうとうやってきました。梅雨の季節が！
この週末、雨だと外出しにくいし、「どう過ごそうかな〜」とお悩みの方も多いのでは。
そんな方へお勧めなのが、服の整理整頓です。
簡単です。一旦クローゼットから全てを出して、これからも着る服を掛けていくんです。
自分の服で、もう一度ショッピングする気持ちで（＾＾）♪
３年以上着ていない服、シミが取れそうにないもの、虫が食ってお直しが難しいもの、
着ても自分がステキに見えない服は、心が痛むけれどキッパリ捨てます。
＊ ＊
以前、マンションをご購入予定の「クローゼットを５本持っている」お客様に、
一部屋を納戸にする設計変更を依頼されました。
その打合せをしていると、なんと１年以上着ていない服が３本を占めている事が発覚！
モノを大切に保管していらっしゃることはとても良い事なのですが、着ない服の為に
500万円高い、１部屋多い住戸を購入されるのはもったいない！ということで
急遽、４LDKから３LDKへ変更となりました。
ご入居までの間は、お友達へ譲られたり、買取業者さんに引き取っていただいたり。
着古したTシャツや下着は、ハサミで手のひらサイズに切って、掃除に使ったらポイ。
使わなかったモノに、たくさんのお金をかけていらっしゃったことに、びっくりされていました。
＊ ＊
私自身、マンション販売のお仕事についてから、
「居心地の良い住まいってなんだろう？？」とずっと考えています。
部屋の大きさって、それほど重要じゃない、と思っています。
ホテルのお部屋って、なぜかホッと落ち着きますよね。
つまり「整理整頓されていて、モノが少ない部屋」が居心地が良く感じるのではないかと。
人それぞれ意見が違うとは思うのですが・・・。
そう思ってから、必要なものは買うけれど、必要でないものは極力買わないようにしています。
たまには「これいらんやろ！」と思うものを買ってしまうこともありますが。
私の家に遊びに来た友達には「モデルルームみたい！」と言われます（＾＾；）
ちょっと殺風景ですが、掃除もラクで、とても快適です。
と〜〜〜っても長くなりましたが、ぜひ雨の日を有意義にお過ごし下さいね！
「キレイなお部屋のイメージが知りたい」方は、ぜひ遊びにいらしてください。
モデルルームを見ると、俄然お掃除したいパワーが沸いてきますよ（＾＾）♪
TAMYメンバーにお勧めされて、やってきました〜！
森のなかのパン屋さん♪
二階でランチが食べられます〜！
自家製ベーコンのサンド♪味しっかりカリカリ！
アボガドをプラスしたビーフハンバーガー♪
飲み物とケーキもセットで1000円★チーズケーキもウマーでしたよ★
エスケール（HPはコチラ）
最近のむ〜っとした空気を一掃！
淡いパープル×ホワイトって、凛としてキレイ〜（＾＾）♪
皆様、おはようございます。TAMY青木です。
「今日はなにしようかな？」とお悩みのあなた！
今日の折込チラシをチェックしてくださ〜い！
●地元協賛イベント第二弾●
ランズ三田 × 熊野の郷
【入湯料無料券×２枚】プレゼント〜！！！！！
「マンション購入はまだまだ先だしな〜」
「モデルルームって一度見てみたい！」
そんな方も、お気軽に覗いてみてくださいね（＾＾＊）
（でも、大変ご面倒ですがアンケートだけご協力下さい。
今後の販売活動の参考にさせていただきたいんです！）
たくさんのお越しをお待ちしております〜！
たまごパン￥１００ ★パンのより卵の方が容積が大きい！味も幸せ満開★
じゃがいもパン￥９０ ★ほっこりおっきなじゃがいもで大満足〜！コショウでピリッと★
サンポッポさん本当に大好き〜（＾＾＊＊♪
ランズ三田から、なんと徒歩３０秒！
朝に毎日焼きたてパン（＾＾）
幸せの極みですよ！
青木はスターバックスが好きです。
14日、スタバに行きますと、飲み物を渡しているテーブルに
絵柄の違う何枚かのポストカードがありました（＾＾）
コーヒーを待つ間に、好きな絵柄を選んで
コーヒーを飲む間に、久しぶりに友人へ手紙を書きました。
なんて幸せな時間！
そんな幸せな時間の提供が、スターバックスジャパンさんの姿勢なんですよね。
ステキです。
私たちも、モデルルームにお越しいただく全てのお客様に、
幸せになってもらいたい！と思いました。
ちなみに・・・
青木が良く飲むのはカプチーノ・ショートのブラウンシュガーかけ！
飲む前にシュガーをフォームミルクに混ぜて、甘いミルクを一口楽しむのが
ひそかな楽しみです（＊＾＾＊）
好き好き讃岐うどん（＾＾＊＊♪♪
かわい〜＾＾＊
濃いピンクって元気がでますよね〜！
スタッフみんなで焼肉〜！私の心のアイドル、「七りん」へ♪
ステキ〜！！！恋におちてしまう・・・
炭火最高★幸せ最高ありがとうございます！！！！！！
キレイ♪ヽ(´▽｀)/ お花はいいですね〜♪
今日も大阪ガスさんのＤＩＬＩＰＡ号がスタンバっておりま〜す！
お越しのお客様にプレゼントしております〜！！
★カスタードワッフル・たいやき★美味しい（＾＾＊）
チョコの旅〜
グリコ「Dear cacao」 やわらかい溶け具合★もちょっとビターが好みです
以前お客様から頂いたのが美味しすぎたので、リターンズ！
今回は初プリン♪
んま〜〜〜〜〜〜い★
疲れたカラダと頭がとろけます〜（*´▽｀*）
お越しいただいたお客様へ、熊野の郷の無料招待券ペアでプレゼント♪
お子様にはお菓子詰め放題イベント〜〜★☆
そして大阪ガスのＤＩＬＩＰＡ号がやってきます♪
たい焼き・カスタードワッフルポップコーンをプレゼント♪
モデルルーム前で配ってま〜す（＾＾＊♪
★☆★☆ ご家族でお越しくださいませ ☆★☆★
今日は新人君二人と高須賀さんとでちょっと遠出♪
いつも満員の「大戸屋」へ〜（＾＾*）
新人ジャンボ君セレクトは大盛りカツ丼♪
青木セレクトはばくだん丼♪いろんな味でとろとろ最高おいし〜♪
新人岡崎君セレクトはカツとじ＆とろろかけご飯♪
めっちゃ美味しそうなメニュー満載で、
次は何食べようか悩んじゃいます（＾＾＊＊＊★
兵庫県 三田市南が丘１−５０−１３
079-564-0039
http://www.ootoya.com/index.html
学生のための就職情報サイト、「リクナビ」に
弊社のページがあるのですが、
そのトップページに、三田担当の青木と高須賀の写真が！
青木が一番左です。ちょっとヨコに伸びてます。
高須賀が一番右です。若く見えますが、２児の父なんですよ★
その他にも、弊社の忘年会の写真などたくさん載っておりますので
お暇な時に見てください（＾＾）♪
「三田にいて、ここのお好み焼きを食べていない人はモグリだ」
弊社の専務にこう言われたお店「白水（はくすい）」に、
満を持して行って参りました♪
モデルルームから徒歩２分♪現地からは徒歩１分♪
オーダーはネギ焼き＆広島焼き（お店オススメ）！
ネギぎっしり〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！！！
キャベツめちゃ甘〜〜〜〜〜〜〜〜！！！！
絶対、絶対、行かれるべきです！！！！！！
お店には、サインをしないことでも有名なイチローの生サインも♪
探してみてくださいね♪
皆様、こんにちは。TAMY青木です。
今日は本社で、新卒採用のための会社説明会に参加しております。
説明ツールを用意中・・・
ランズ三田もそうですが、弊社のマンションはすべて
営業している者が企画に参加して作っております。
私も、収納の位置や内装、メニュープラン、セレクトの種類から
マンションの色、タイルまで会議でお話させていただいたんです。
お客様の希望は、営業が一番よく知っておりますから（＾＾＊）
そんなことを学生の皆様にお話したいと思います〜。
皆様、こんにちは。TAMY青木です。
２７日、ファイナンシャルプランニング検定３級を受けてきました！
自己採点は無事合格☆
やった〜！
宅建以来の勉強で、受かるかどうかが楽しくて、
ついどきどきしてしまいました。
皆様にライフプランのことをご質問されたとき、きちんとお話ができるように
日々勉強していきます（＾＾＊）♪
四国本場鳴門名産★鳴門金時「いも百」★
スタッフからもお土産です★ありがとうです！
もっちりしてて「芋！！」って感じで大満足♪
第一回 全国さつまいも食品コンクール金賞のお菓子です（＾＾＊）♪
とろっとろオムライス〜☆★
家をすでにお持ちの方は、
「固定資産税」を払っていらっしゃるかと思います。
大体、新築戸建で15万円くらいでしょうか？？
新築マンションだと16万円くらいのところもあります。
立地や大きさにもよると思いますが・・・
平成20年度 ランズ三田（土地・建物）
固定資産税＋都市計画税（概算）は、
●Aタイプ11万円/年
●Bタイプ10万円/年
●Cタイプ10万円/年
●Dタイプ12万円/年 です。
駅前なので土地が小さい分、ちょっとお得です♪
マンションを所有している間ずっとかかりますから、結構な額になりますよ〜。
★豆知識★ 住宅ローンをご利用の方へ・・・
住宅ローン控除分が4月末ごろ振り込まれますので
5月の固定資産税・都市計画税お支払いに使えます♪
ご入居後の確定申告をお忘れなく★
詳しい資料をご希望の方は 0120-8434-52 青木まで★
今日はラーメン抜きで！
からあげ（小）と麦飯チャーハン（小）★
小サイズのはずなのに、量が多い〜！
これだけで満腹★
JR三田駅前は、歩いてすぐに何十件ものご飯やｻﾝがあるので
食べ歩きもいいですよ〜（＾＾＊）♪
皆様が通勤・お買物途中に見ているマンションって、
どんなお色が多いでしょうか？
だいたいベージュか明るい茶色が多いですよね。
今回のマンションは、その常識を打破しております。
色は・・・
え！！？ こげ茶！！？
そう、濃いチョコのような、黒に近い、こげ茶なんです。
かなり目立ちます。違和感があるかもしれません。
そこに白のタイルを線で入れていきます。
窓枠の厚みも、さりげなく白色タイルです。
かなりこだわって作っていただいています！！
ＩＡＯ竹田設計の大沼先生のマンションは本当にステキ♪
灘警察署近くの山手幹線沿いにあります♪
お近くをお通りの際はぜひご覧下さいませ。
ものすごくカッコイイんです。
一生に一度は見ていただきたい、希少なマンションです♪
洋ランの紫って綺麗ですよね〜（＾＾）ゴージャスです！
★我らがボスからの差し入れ★まいう〜〜！！
今回はミニバラで上品にしていただきました♪
栗の和菓子〜★スタッフさんのお土産です★
あまーい幸せ★お菓子バンザ〜イ★
皆様こんにちは（＾＾）ＴＡＭＹ青木です。
今日は本社で打合せ★
肥後橋近くのランチへＧＯ〜☆
いつもお世話になっております、
山海倶楽部に行って参りました。
好きポイント�，竿咾�1テーブル1釜！！
好きポイント��炭火で焼いた鳥がプリンプリン！！タレも最高っ！
みなさん、【マカロン】ってご存知ですか？！
カラフル！
ちっちゃい！
色んな味！
オシャレ！
めちゃめちゃかわいい（＾＾＊）女性はこういうのに弱いんですよね〜★
写真は芦屋大丸でご購入。抹茶とイチゴは争奪戦です！
初！パスカル三田でランチです♪
三田に来たらもちろん【三田牛】♪
☆★焼肉ランチ〜〜★☆
やわらかくて美味しかったです〜（＾＾＊＊
レストラン パスカルさんだ
三田市川徐６７７−１
営業時間：AM11:00〜PM10:00
定休日：毎週木曜日
http://www.pascal.or.jp/
今の気分はピンク！です（＾＾）♪
☆ ★ 子供の日プレゼント ★ ☆
今日は風船もたくさん作りました〜！
お好きな色をプレゼントしますよ〜♪
昨日はスタッフの入れ替わりがありましたので
モデルルームから徒歩１分の鳥やさん「おいでーやす」へ♪
まずはやっぱりお刺身♪
串や手羽先、から揚げなどなど食べ、最後はやっぱりお鍋！
〆は雑炊で、大満足★ごちそうさまでした♪
連日、たくさんのお客様にお越しいただいており、
お待たせしてしまうことが多くて申し訳ございませんでした（＞＜）
今回、新しいスタッフが、なんと4人も入りましたので
もっとゆっくり、ご相談をお受けできるようになりました（＾＾）♪
ぜひGW、ご家族みなさまでお越し下さいませ。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
皆様、こんにちは（＾＾）TAMY青木です。
ランズ三田マンションギャラリーには、いたるところにお花が♪
受付嬢さんが綺麗にアレンジしてくれています。
青木の机にも★ありがとう！！
ほ〜っと和みます★☆
☆★２回目のスターバックス ドライブスルーに挑戦★☆
前回誓った通り、
今回は
モカフラペチーノッ♪♪
ちなみに、皆さまお待ちかねのアウトレット情報！
7月6日（金)オープンに向けて、着々と工事が進んでおります♪♪
★☆スタッフお二人のバースデー☆★
おめでとうございま〜す！！
昨日は早く失礼して、友人の結婚式２次会に行ってきました！
南港のアートグレイス★邸宅のようですごくステキでした！！
ついつい工法は何？とか考えてしまう私。。。不動産屋ですね（＾＾；）
友人もすごく綺麗で可愛くて、興奮しっぱなし！
だんなさんも優しそうで、ものすごくラブラブ♪
家を買うときは相談にのります（笑）
幸せになってね！！
あっという間にこんな時間☆
チラシの打合せを終えました〜！
入稿ギリギリ！！
広告代理店さん、今回も青木のわがままを聞いて頂きありがとうございます！
皆様に見ていただくチラシは、
「こうしたら見やすくなるかな？」「色あわせはどうしましょう？」
なんて言いながら、ひとつひとつ打合せをして決めていきます。
このチラシは今週から入る予定です★
チェックしてみてくださいね（＾＾）♪
今日の仕事のお供はこの子達♪
シーサーって可愛いですよね〜★
さて、あと少し頑張ります！
野菜不足でしたので、今日はホテルメルクス「収穫祭」へ！
サラダバイキング♪かぼちゃサラダがお気に入り♪
今日のパスタは「春キャベツ＆じゃがいものアンチョビ」★
大盛り★ごちそうさまでしたっ
今日もたくさんのお客様にお越しいただき、
スタッフの疲労もピークに達した夕方の頃・・・
可愛がっていただいているお客様から差し入れ！
★☆★☆MORINAKAの黒いシュー★☆★☆
中にカスタード＆濃い練りチョコ＆ココア味のシュー！！！
こんなステキな組み合わせなんて！
甘い甘い味に、心癒されました。
ありがとうございました！
女としてせつない・・・でも美味しい・・・
クレーンで高々と・・・！！！
断熱材さん、
冬の寒さ・夏の暑さから
ランズ三田に住まわれる皆様を
お守り下さい！！
青木は最近、この本にはまっています。
そして淑女になるべく、この本の教えに従い、ペン習字を習い始めました。
資料請求いただいた方、ご来場いただいた方へ
お手紙を出すときに、万年筆で書くようにしています。
まだまだ汚い字ですが、心を込めて書くことの楽しさに目覚めました（＾＾*）♪
皆様、こんにちは。TAMY青木です。
いきなりですが、最近、おなか周りの脂肪が気になり始めました。
もう16日ですが、今月の目標は【水を1日１L飲む】ことに決定！
「ランズ三田」に実際に設置する浄水器がモデルルームにあるので
そのお水を飲みながらブログを書いております。
本当に美味しいですよ〜。ごくごく飲めます（＊＾＾）♪
今日は勉強の為、他社様のマンションを見学に行っておりました（＾＾）
その帰り、青木の好きなカフェレストラン「ザ・テラス」へ。
学生時代、よく行ったところです。夜景がきれいでカップルさんにお勧めです★
たまに贅沢、ということで・・・ビーフシチューランチ★
おお！やわらか〜〜〜♪切れる切れる♪美味しすぎ！
最後はパンナコッタ★はちみつの甘みでほんわか♪
今日も日経新聞にて
一面広告をさせていただいております。
友人から「載ってるね〜！」とメールが来ました（＾＾）
嬉しいな〜。
私たちは、本当に「真っ向勝負！！」で挑んでいます。
「ランズ三田」を作るときも挑戦の連続です。
「私たち営業が、お客様のために、良いものをつくる」ことに本気です！
例えば、この「茶色タイル」ひとつにしても、色味のニュアンス、貼り方、目地のｍｍ単位の太さ・・・
その打合せに何時間もかけました。
バルコニー内にはタイルを貼らないマンションが多いのですが、
柱や梁の下まできちんと貼ったことで、
重みのある、上質な空間を表現することができたと思います。
リビングから外を見るたび、幸せな気分になっていただけたら、と思います。
ランズ三田は、駐車場を３３台保有しております。
戸数は５２戸ですので、約６３％の保有率です。
「少ないね」とおっしゃるお客様もいらっしゃいます。
ただ、それには、お客様の今後のことを考えた、大きな理由があるのです。
よく、「駐車場１００％以上！」などのマンションのチラシを見ることが多いかと思います。
メリットは、「必ず敷地内に駐車できる」ことです。
でも実は、デメリットもあります。
もし空きがある場合、足りない駐車場代・メンテナンス代は誰が負担するか、ご存知ですか？
入居後は【管理組合】・・・つまり入居者で負担しなければならないのです。
例えば、JR三田駅周辺のマンション駐車場稼働率は、戸数に対し約６０％です。
５２戸×６０％ ⇒ ３１台の稼働です。
１００％作ると、２１台空きが出ることになりますね。
単純計算ですが、一台９０００円/月として、
９０００円×２１台×１２ヶ月＝２２６８０００円の赤字になるわけです。
５２戸で割ると、一戸あたり４３６１５円の負担です。
けっこう大きいですよね。
マンションを販売するときだけを考えれば、いくらでも１００％にすることが出来ます。
でも、実際に住むのはお客様です。
マンションを作る人は、そのことを忘れてはいけないと思います。
ランズ三田では、駐車場は、契約時に先着順でお好きな場所を決めていただき
確保しております。後で「停められない！！」ことがございませんのでご安心を（＾＾）♪
また、将来７０歳を超えて運転免許証を返還されても、
マンション玄関から阪急オアシスの入口まで徒歩２分かかりません！
大型スーパーに行って、駐車場からスーパーの入口まで歩くより近いですよ。便利です。
皆様、こんにちは（＾＾）。TAMY青木です。
昨日はびっくりするほど寒かったですね〜！
私は、中高時代の友人とUSJに行ってきました。
寒〜い中、ジョーズやボートすべりでビチョビチョになっておりました。
空いていたので、スパイダーマンに３回も乗りましたよ！（←ほんとに面白いです〜！！）
さて、今日、私のお客様から
「日経新聞のTAMYの広告、見ましたよ」と言っていただきました。
皆さん、見ていただいてるんですね！嬉しい限りです。
TAMY広報の丹羽さんブログから拝借した写真↑
すごいですね〜。おっきいですね。
ランズ三田へのお電話もたくさん頂いております（＾＾）
ところで、この人は誰なんでしょうね？？
ちょっとナゾです。
大阪帝塚山の名店、POIREのシュークリームです（＾＾＊＊＊＊）
可愛い♪シュークリーム大好きです♪
昨日は遅くまでご商談させていただいたので
ホテルメルクスに泊まってみました（＾＾）♪
モデルルームのすぐ目の前で、キレイなので
以前から一度泊まってみたい！と思っていました。
シングルなので、お部屋は機能性重視！小さいお部屋でした。
青木は小さい部屋のほうが落ち着きます。貧乏性なので・・・。
出来たばかりのホテルなのでキレイ！！でした。
女性へのアメニティセットプレゼントに入っていた、ハーブのソープでいい気分でした★
翌日、11階からの眺望☆
チェックインは夜の１１時３０分・・・
チェックアウトは朝の６時３０分・・・
短い滞在でした★
リクルートの「住宅情報ナビ」に弊社タミー・コーポレーションのページがございます。
お暇があればぜひご覧ください。
心を込めてランズ三田をお創りした「意気込み」をしっていただければ嬉しいです。
今日もキッピーモール１Fで購入のプリンです☆
上品な甘さで元気復活！！
黒のワンコぬいぐるみは、事務所の癒しマスコットです（＾＾）
企画部の錦織が、モデルルーム視察に☆
その時の差し入れ！
あま〜〜〜い出来たてシュークリーム＆プリン！
ダブルな幸せ、ありがとう☆
毎年恒例！
弊社タミー･コーポレーション社員総出で（といっても６０名ほどですが）、
京都の伏見稲荷神社に初詣に行って参りました！
5日なのにまだまだすごい人・人・人！
ランズ三田にお住まいになる皆様のご多幸も、
もちろんしっかりお祈りして参りました（＾＾）
帰りは鳥皮串をタレで！
年始早々、出店に心奪われていた青木でした。
今回の名刺は一味違います！かなりこだわっております。
「ランズ三田」は、フローリングの表面が天然木です。（もちろんコーティングしています）
ですので、ひとつひとつの木目が違っていて美しいです。
また、室内ドアもひときわ大きく分厚いものを採用しております。
木目を見ると、なんだかほっとしますよね。
そんな思いから、温かみのある濃い木目の名刺を作りました。
これから、お客様にご質問にいただいた資料つくり！
こちら片手にがんばります！ただいまの青木のお気に入りです。
皆様、こんばんは。TAMY青木です。
先日、母と二人で、以前からずっと行ってみたかった
「ヨドコウ迎賓館」を訪れてみました！
「ヨドコウ迎賓館」は、【櫻正宗】で知られる、灘の酒造家の山邑家の別邸として、大正１３年に
二十世紀最高の建築家の1人と言われるフランク･ロイド･ライトによって設計されたそうです。
（旧帝国ホテルもこの方です！）
芦屋川を上っていくと、こんもりした緑に囲まれた邸宅が見えてきます。
1974年には国の重要文化財に指定され、1989年からは一般公開されているそうです。
私は、バリバリバリューや渡辺篤史の建もの探訪などなど
ステキな設計のお宅を見るのが大好きなので、ワクワク期待★
が！
想像以上！！！
ステキ！！！！
石の彫刻の巧みさ、自然光の陰影の美しさ、空間構成の驚き、、、
特に、３階の和室は、飾り窓のついた窓や石を使った階段などがあって、
落ち着いているのに大胆な作り！興奮しっぱなし！でした。
応接間からの景色を眺めながら、戦前の建物とは思えない豪華なお宅で
ゆっくりした時間を楽しんできました。
設計者ライトを詳しく紹介するビデオも流れていますので、
知らない方も楽しめます。
ぜひ一度、訪れてみてくださいね☆
http://www.yodoko.co.jp/geihinkan/index.html
↑間取りもステキですよ〜！
皆様、こんにちは！TAMYの青木です。
今日は朝からいいことが！
会社に着くと、美味しそうなプチケーキが！
嬉しいですね〜。甘いものには目がない私です。
さっそく物色して、バターケーキを頂きました★幸せ★
もちろんお仕事もしております！
今日のお仕事は、
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ランズシリーズはいつもブローグさんにインテリアをお願いしております。
コーディネーター・渡邊愛さんと打合せを重ねながら、イメージを具体化していくのです。
渡邊さんは美人でお仕事できて素敵な方なんです！
渡邊さんに提案いただくインテリアも、いつも上品で本当に素敵。
「家でもマネできるかも」と思える簡単な方法も取り入れていただくので
モデルルームのコーディネートもぜひお楽しみに★