チラシ作成中・・・
おはようございます。ＴＡＭＹ青木です（＾＾）♪
今日は本当に本当に暑いですね・・・
着くなりお水を一気飲みしてしまいました。
いきなりですが、
８月のチラシは営業マンが作っています。
ただいま青木が作成中のチラシ↓ 実はエクセルで作ってます・・・こつこつと・・・
なぜ自分たちで作っているのか？！
実は、それには理由があります。
例えば、３０００万円のマンションがあるとします。
３０００万円の中には、お客様からは見えないですが
モデルルーム建築費やチラシなどの広告費、販売手数料、ＨＰ作成費用、人件費など
たくさんの“物件以外のお金”が入っています。
でも、モデルルームがないと売れない、チラシを作らないとお客様が来ない・・・
ということで、ど～～～～～しても必要な費用はあります。
でも、工夫次第で安くすることは可能です。
例えば、ランズ三田は、売主ＴＡＭＹが直接販売しています。
そのおかげで、物件価格の約２％の販売手数料がいりません。
それだけで、３０００万円ですと６０万円分、物件の設備にお金がかけられます。
また、皆さんがよくご覧になるチラシ。
プロの方にお願いすると、作成だけで一回約５０万円もかかってしまいます。
でも、スタッフが作ればタダ！
そんな節約の積み重ねをして、
「３０００万円」の価値に一番近いマンションにしているんです。
モデルルームの豪華さに目を奪われないでくださいね。
実際に入居するのは「ガラン」としたお部屋ですよ！
「標準仕様」の設備のチェックをよろしくお願いします！